Czy można odziedziczyć lokal komunalny

W sytuacji, gdy osoba jest najemcą mieszkania komunalnego, a umrze, powstaje pytanie, czy osoby z nią wspólnie w tym lokalu zamieszkałe maja prawo niejako do automatycznego dziedziczenia tego lokalu. Okazuje się, że nie ma takiego rozwiązania prawnego. Natomiast osoba taka, po śmierci najemcy, może wstąpić w stosunek najmu po zmarłym najemcy. Jednak muszą być spełnione pewne warunki, podstawowym z nich jest, aby była to osoba wspólnie zamieszkała z najemcą, a ponadto pozostawała z nim w relacjach rodzinnych, a więc może to być mąż, żona, dzieci lub inna osoba pozostająca w faktycznym pożyciu z najemcą. Ważny jest właśnie fakt wspólnego zamieszkiwania z najemcą, jednak w tym przypadku samo posiadanie zameldowania w danym lokalu nie jest wystarczającym czynnikiem do wejścia w stosunek najmu danego lokalu mieszkalnego. Wstąpienie w stosunek najmu nastąpi na zasadach identycznych, jakie posiadała zmarła osoba poprzedniego najemcy. Tak więc następny najemca nie musi się obawiać, że zostanie podwyższony na przykład czynsz.

Znalazłeś się tutaj dzięki poniższej frazie kluczowej:

Wszelkie prawa zastrzeżone (C)